自家公寓被占屋白叟恳求免缴房产税被拒！

  巴黎12月6日（鲁佳）巴黎大区马恩河谷省（Val de Marne，94省）塞纳河畔伊夫里（Ivry-sur-Seine）一套公寓的业主决议不为这处房产交纳房产税（taxe foncière），由于这套公寓“被一对配偶占屋”，业主诉诸司法，但行政法院驳回了业主的恳求。

  据《本钱》（Capital）报导，案中的业主在2020年12月提起诉讼，向法院解说说，她坐落塞纳河畔伊夫里的一套公寓自2017年以来“被一对配偶占屋”，因而她回绝为这处房产交纳房产税。这名业主是寡妇，和女儿一同住在诺曼底大区（Normandie）鲁昂（Rouen），“有人责备我，说不论我是否住在我的公寓里，我都要交税，但是那些占有了这处房子的人却不必交税。”

  这位70多岁的白叟在2020年提起诉讼时还指出，她女儿2019年的收入仅为8264欧元，低于所得税应税门槛，她自己的公寓已被私行占屋，依照法令应该豁免交纳房产税，由于税法答应老年人、残疾人取得这种豁免。她还表明，她不清楚自己归于鲁昂税务中心仍是塞纳河畔伊夫里税务中心，税务当局以她的“首要居住地”在诺曼底大区为由，回绝了她的免税恳求。

  但是行政法庭裁决，当事人到2020年1月1日为74岁，无法验证自己是成人残疾补贴受益人，因而不能恳求免税。而且她申报的住址在鲁昂，自2019年以来，她在鲁昂的居处交纳住宅税（taxe d’habitation）。这在某种程度上预示着，她没有住在塞纳河畔伊夫里的公寓，而这是取得免税的条件之一。因而法院的结论是，到2021年，尽管当事人达到了免税的年纪条件，且她的房产被占屋，也不能免缴房产税。

  法院解说说，当事人原本可以轻松的享用房产税减免，假如她一般用于租借的房产空置，但条件是她有必要证明这种空置并非出于自愿，而且为期至少三个月。但是，这名业主并没有经过房产中介发布房产租借广告，也没有采纳必定的办法驱赶私行占屋者。